«БестЪ. Коммерческая недвижимость» выступила консультантом по продаже земельного участка промышленного назначения на Волхонском шоссе.

«БестЪ. Коммерческая недвижимость» выступила консультантом по продаже земельного участка промышленного назначения на Волхонском шоссе под размещение складского комплекса. Категория проданных земельных участков — земли промышленности. Сделка была закрыта в апреле 2018 года.

Общая площадь проданного участка составила 0,95 Га. Продавец — московская компания, которая занимается строительством объектов электроснабжения. Подписание Договора на оказание услуг по продаже участка состоялось в июне 2017 года, а уже в августе этого же года был первый осмотр участка непосредственно покупателем.

По словам Аллы Сидоренко, руководителя направления индустриальной недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость», участки в промышленной зоне, расположенной вдоль Волхонского шоссе, в последнее время представляют повышенный интерес у небольших компаний. «Основными преимуществами данной локации для производственных и складских компаний являются близость к городу и развитая промышленная зона, то есть наличие инженерной и транспортной инфраструктуры. Средняя стоимость земельного участка в данной локации от 1600 рублей до 2000 рублей за 1 кв. м (категория земель — земли промышленности). Продавец обратился к нам за помощью в продвижении участка на рынке и формированию эффективного рыночного предложения после того, как отказался от размещения своего производства в нашем регионе и принял решение о реализации непрофильного для себя актива в виде земельного участка. Преимуществом данного предложения для покупателя была оперативность и качество предложения продукта на рынке консультантом. Благодаря грамотной „упаковке“ продукта удалось оперативно найти покупателя, который к тому времени уже более года занимался поиском подходящего участка для переезда и строительства склада под свои цели. По нашим оценкам, на участке возможно строительство складского комплекса 4 500 кв. м».