«БестЪ. Коммерческая недвижимость» закрыла сделку по продаже завода в Кировском районе Санкт-Петербурга.

«БестЪ. Коммерческая недвижимость» выступила брокером по продаже завода площадью 37 000 кв. м. Площадь земельного участка 7,3 Га. Завод был продан как объект незавершённого строительства.

Сделка была закрыта в конце мая 2018 года.

По словам Аллы Сидоренко, руководителя направления индустриальной недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость», работа с данным объектом началась ещё в начале 2014 года. «До этого времени собственник пытался реализовать объект самостоятельно и при помощи различных посредников. Перед нами была поставлена сложная и интересная задача по формированию качественного продукта и продвижению его на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга, в том числе рыночная оценка актива и сохранение целостности площадки для покупателя. Спрос на крупные производственные площадки в Петербурге остаётся достаточно низким. Прежде всего, это касается объектов с подведёнными коммуникациями, зданиями и сооружениями. Из-за высокой стоимости покупатели часто выбирают альтернативный вариант – приобретение земельного участка с дальнейшим строительством. Определение стоимости таких объектов всегда очень сложная задача, но тем интереснее была её реализация».