Открыты продажи в строящемся комплексе апартаментов «AVENUE-APART на Малом»

10 сентября 2018 г. Группа компаний «БестЪ» открыла продажи в строящемся комплексе апартаментов «AVENUE-APART на Малом» по адресу: Малый проспект В.О., дом 54, корпус 2. Разрешение на строительство № 78-002-0149-2018 было получено в конце июня 2018 года.

Объём инвестиций в проект составит 1,6 млрд рублей.

Начало строительства — сентябрь 2018 года.

Архитектурный проект выполнен «БКН-Проект».

Генеральный подрядчик: ЗАО «ТОР».

Проект будет реализован на участке площадью 0,4 Га, расположенном в Василеостровском районе на пересечении Малого проспекта и 18-19 линий на месте бывшего бизнес-центра «Гранат» (проект реконструкции здания школы 1930-х годов постройки, также выполненного ГК «БестЪ»).

В десятиэтажном комплексе будет 317 апартаментов, большая часть — студии по 27 метров, предусмотрены также апартаменты с отдельной спальней и студии-«компакт» по 20 метров. На верхнем этаже предусмотрены апартаменты с террасами.

Все апартаменты продаются с полной отделкой и мебелью.

Первый этаж занимают коммерческие площади, среди которых выделена зона для ресторана. Внутри здания спроектирован уютный двор-атриум, в котором расположатся лобби бар и зона ресепшн. В комплексе 48 машиномест в подземном паркинге, предусмотрены кладовые.

Возможно приобретение в рассрочку или в ипотеку. Продажи апартаментов будут осуществляться по 214 РФЗ, по договору долевого участия.

Этот проект станет вторым зданием сети апарт-отелей AVENUE-APARTв Санкт-Петербурге. 80% процентов покупателей, которые уже проявили интерес к проекту — это инвесторы, приобретающие такую недвижимость с целью получение дохода от сдачи в аренду. Большинство из них являются собственниками апартаментов AVENUE-APART в Петроградском районе, и хотят продолжить инвестировать в девелоперские объекты ГК «БестЪ».

Председатель совета директоров ГК «БестЪ» Лушников А.В.:

«Идея реконцепции бизнес-центра в комплекс апартаментов родилась несколько лет назад, в связи с ростом привлекательности Васильевского острова для рынка аренды жилья, а также значительно улучшившейся транспортной доступностью.

Наш опыт доказал ещё раз, что небольшие студии в центральных районах Петербурга — один из самых востребованных продуктов для инвестиций в недвижимость, к тому же для сдачи в аренду это самый удобный формат.

Кто не хочет ждать отдачи от арендного бизнеса, покупает у нас потому, что в предыдущем нашем проекте, AVENUE APART на Петроградке, прирост стоимости квадратного метра с начала строительства до сдачи в эксплуатацию был до 80% за 4 года, а значит можно очень неплохо заработать на перепродаже».

Генеральный директор УК «МТЛ» Антонов Н.М.:

«Опыт работы на уже имеющемся проекте AVENUE APART показал, что качественная работа УК позволяет добиться выгоды для всех заинтересованных сторон. Для гостей компания „МТЛ“ способна предоставить выгодные условия за счёт привлекательных цен и большого количества дополнительных услуг и отельного уровня сервиса. Инвесторам же мы сможем дать хорошую и стабильную доходность за счёт высокого уровня заполняемости объекта. В итоге все стороны довольны, так как ваш заработок — наш заработок».

Подробнее про коммерческие помещения.